Was jetzt wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.

Der Tod eines lieben Angehörigen bringt meist nicht nur den Schmerz um den Verlust des geliebten Menschen, sondern auch die Verantwortung für die Regelung des Erbes, denn sobald sich eine Immobilie im Nachlass befindet, kann dies mit viel Aufwand und zumeist auch Streitereien verbunden sein.

Sie erfahren, dass Sie eine Immobilie geerbt haben. Diese Information wirft bei vielen Erben einige Fragen auf: „Was nun? Was muss ich beachten? Was mache ich mit der Immobilie? Sollte ich sie selbst nutzen oder lieber verkaufen?“

Immobilien gehören zu den bedeutendsten und emotionalsten Vermögenswerten einer Erbschaft. Da ist bei den Hinterbliebenen Sorgfalt gefragt. Denn eine Immobilie kann Ihre wirtschaftliche Situation verändern, sowohl im positiven als auch im negativen Sinne. Die ganze Situation lässt schnell ein Gefühl der Unsicherheit und Ratlosigkeit aufkommen.

Damit Sie dieses Gefühl nicht einhüllt und Sie klare Entscheidungen treffen können ist es wichtig, sich umfassend mit dem Thema auseinander zu setzen. Entscheidungen sollten nur getroffen werden, wenn detaillierte Fakten auf dem Tisch liegen. Wie z.B., welchen Wert hat die Immobilie überhaupt auf dem Markt.

Der Marktwert einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren wie beispielsweise der Größe, Sanierungsstand, Lage oder Ausstattung ab. Daher ist die Wertermittlung ein sehr komplexer Vorgang. Lassen Sie sich diesbezüglich von einem Immobilienexperten beraten, denn bei der Wertbestimmung ist äußerste Vorsicht geboten. Die meisten Verkäufer schätzen die Verkaufssumme zu hoch ein, da emotionale Werte einfließen oder sie sich höhere Gewinne erhoffen. Für Immobilien die weit über dem Marktwert angeboten werden lässt sich oft nur schwer ein Käufer finden. Wird der Wert jedoch zu gering eingeschätzt ergeben sich schnell finanzielle Einbußen. Dies wiederrum kann auch bei einer Erbengemeinschaft passieren, wenn nicht alle Erben einer Meinung sind oder es zu keiner Einigung kommt.

Nutzen Sie ausschließlich professionelle Immobilienbewerter, um kompetente Ansprechpartner zu haben, damit Sie bei der Beauftragung auf der sicheren Seite sind. Sie haben Fragen oder benötigen Unterstützung, wir helfen Ihnen gerne. Kontaktieren Sie uns.