Objektart

Eigentumswohnung

Adresse

92318 Neumarkt

Objektdaten

Objekt-Nr. # 5088
Wohnfläche (ca.) 58,29m²
Zimmer 2
Kaufpreis
Kaufpreis Garage
Provision 3,57% incl. MwSt.

Informationen

Baujahr (ca.) 1992
bezugsfrei ab sofort
Etage 1
Aufzug nein
Zustand renoviert, erstbezug

Ausstattung

Garage ja
Balkon ja
Einbauküche nein
Keller ja
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Heizung Gas-Zentralheizung

Details

Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekernwert 102,1 kWh/(m²*a)

Frisch renovierte freie 2-Zimmer Wohnung in Neumarkt/ Woffenbach

Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – Sie haben die Wahl!

 

Die Wohnung:

Diese gut geschnittene helle 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58m² befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Neumarkter Stadtteil Woffenbach.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren gestrichen und ist in einem gepflegten Zustand.

 

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist frisch renoviert. Hier können Sie sofort einziehen oder vermieten.

 

Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

 

Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer Kochnische ist sehr hell und großzügig geschnitten und hat eine  und lädt zum Verweilen ein.

Die großen Fenster lassen den Raum erstrahlen und sorgen für ein angenehmen Wohnflair. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia mit Süd-West Ausrichtung.

 

Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe von ca. 15m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

 

Das Tageslichtbadezimmer ist in einem dem Baujahrentsprechend, jedoch guten und gepflegten Zustand, raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Badezimmer.

 

Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgargenstellplatz.

 

Die Renovierungsmaßnahmen sind abgeschlossen. Somit kann die Wohnung sofort bezogen oder vermietet werden.

 

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.

 

Fazit:

* 2 Zimmer

* ca. 58 m²

* frisch renoviert

* kein Renovierungsstau

* Tiefgarage

* Keller

* gute Vermietbarkeit

Neumarkter Stadtteil Woffenbach

 

– Das Objekt befindet sich in Woffenbach mit einer guten Verkehrsanbindung

– Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt

– Einkaufsmöglichkeiten wie Real, oder auch Aldi, DM & REWE erreichen Sie in 5 Fahrminuten

– Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt

– Die Autobahn A3 erreichen Sie in 5 Min.

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt?

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

 

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns

vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.

Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien e.K. nicht.

Ihr Ansprechpartner:

Anatolij Feldbusch
Immobilienmakler
09181 / 883 55 78

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Nürnberger Str. 36
92318 Neumarkt i. d. Opf.

 

Tel. 09181 / 883 557 8
Fax. 09181 / 543 933 4

 

info@feldbuschimmobilien.de

 

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