Objektart

Wohnung

Adresse

90762 Fürth

Objektdaten

Objekt-Nr. # 5124
Wohnfläche (ca.) 26,37 - 52,28 m²
Zimmer 1-2
Kaufpreis 140.420 - 270.549 €
Kaufpreis Tiefgarage 19.500 €
Provision keine Käuferprovision

Informationen

Baujahr 2018/2019
bezugsfrei ab 12/2019
Zustand projektiert, Neubau

Ausstattung

Garage ja
Einbauküche ja
Keller ja
Bodenbelag Fliesen, Parkett

Details

Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf in Bearbeitung

Smart Living

Inmitten der Metropolregion und im direkten Anschluss an die Wissenschaftsmeile,
dem Herzstück des Technologiestandorts Nürnberg-Fürth, entsteht das Projekt Smart
Living: moderne, stilvolle und komfortable Wohnungen in zwei getrennten Häusern,
welche durch einen begrünten Innenhof verbunden sind.

Das Wohnensemble bietet neben der exzellenten Anbindung an die Fürther sowie
Nürnberger Innenstadt durch die fußläufige Nähe zum Fürther Stadtpark und
Wiesengrund den perfekten Mix aus urbanem Leben und Entspannung in der Natur.
Der Bedarf an Micro-Apartments ist so hoch wie noch nie. Egal ob als Wohnform
oder Anlagemodell – das Projekt Smart Living begeistert Menschen in jedem Alter.
Sowohl vollmöblierte Business-Apartments als auch 2-Zimmer-Wohnungen mit einer
hochwertigen Einbauküche bieten einen intelligenten Komfort für ein modernes
Leben in der Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst!

FÜR KAPITALANLEGER:

Gute Gründe für Ihre Investition Micro-Apartments – gefragtes Anlagemodell mit nachhaltiger Rendite.
Die Bedeutung von Bildung und Information für Wirtschaft und Gesellschaft nimmt weiterhin zu und verändert unsere Gesellschaft nachhaltig.

Dies führt auch zu geänderten Anforderungen an modernes Wohnen. Die zunehmend geforderte Flexibilität des Arbeitslebens und die hohe Nachfrage nach kleinem innerstädtischen Wohnraum machen unsere Micro-Apartments zu einer gefragten Wohnform und zu einem begehrten Anlagemodell mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial sowie nachhaltiger Rendite.

Machen Sie aus einem gefragten Wohnmodell Ihr persönliches Anlagemodell!
Full-Service-Paket für Kapitalanleger.
P&P bietet den Käufern ein Full-Service-Paket inklusive Vermietung und Verwaltung (optional). Die klassischen Risiken bei einer Vermietung werden durch unser erfolgreiches Mietpoolkonzept gedeckt. Wir kümmern uns für Sie um die Vermietung und Verwaltung Ihres Apartments. So haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens!

Direkt vom Bauträger und Marktführer
Die P&P Gruppe blickt auf mehr als 20 Jahre erfolgreiche Projektentwicklung, Realisierung und Vermarktung von Immobilien zurück. Wir sind nicht nur Vorreiter, sondern inzwischen auch Marktführer im Bereich Micro-Apartments. Unsere Apartments stehen für Sachwert mit vielen Vorzügen: hervorragende Lage, hohe Mietnachfrage, qualitativ anspruchsvolle Architektur und ein nachhaltiges Konzept.

IHRE VORTEILE:

* Vollmöblierte Business- Apartments

* 2-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Einbauküche

* Attraktive Stadtlage im Herzen der Metropolregion Fußläufig zum Stadtpark und Wiesengrund

* U-Bahn-Anbindung Nürnberg/Fürth in unmittelbarer Nähe Enormes Wert- und

* Mietsteigerungspotential

* Service-Paket mit Mietpool inkl. Vermietung und Verwaltung (optional)

LAGE:

Hier wird das Leben entspannt – alles, was Sie für’s tägliche Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe:

Bäcker, Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in Laufnähe von Smart Living. Und nur wenige Minuten entfernt: die Fürther Innenstadt mit über 350 Geschäften und rund 180 Restaurants.

Neben kleinen, ausgefallenen Läden locken seit Jüngstem auch attraktive Shopping-Center wie die „Neue Mitte“ und das „Hornschuch-Center“ in die Fürther City.  Gründerzeitgebäude und aufwendig restaurierte Fassaden in der Altstadt laden zum Bummeln und Flanieren ein – am liebsten mit Zwischenstopp in einem der schönen Straßencafés.

Fürth zählt nicht zu den großen Touristenzielen und das ist gut so. Denn Fürth ist der Underdog unter den bayerischen Städten, der seine Attraktionen eher beiläufig präsentiert: Jugendstilschönheiten, Gründerzeithäuser und mittelalterliche Altstadt – im Sommer das New Orleans Festival und der Graffelmarkt, im Winter die Altstadtweihnacht mit viel Kunsthandwerk und ausgefallen Kulinarischem. Kulturund Szenetreffs, Kleinkunst und Stadttheater, Szenekneipe und traditionelle Wirtschaft – entspannt nebeneinander. Wer sich auf die Suche macht, erlebt eine Stadt, die viel zu bieten hat.

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin über das Kontaktformular oder telefonisch unter: 09181/ 8835578

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.
Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien e.K. nicht.

Ihr Ansprechpartner:

Anatolij Feldbusch
Immobilienmakler
09181 / 883 55 78

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92318 Neumarkt i. d. Opf.

 

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