Exklusiver Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage – Deining

Vermietet

Exklusiver Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage – Deining

Details

Objekt Nr. : #5510
Art der Immobilie : Eigentumswohnung
Status : Vermietet
Zweck : Zu Vermieten
Baujahr : 2018
Zustand : gepflegt
Bezugfsrei ab : ab sofort
Etage : 1
Provision : Auftraggeber ist der Vermieter
Nebenkosten : 80,00
Kaltmiete : 1700,00
Warmmiete : 1780,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten : Nein
Kaution : 3 x Monatskaltmieten
Grundstücksgröße : 650
Wohnfläche : ca. 182
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Energiekennwert : 27,0 kWh / m²a
Stadt : Deining
Bundesland : Bayern
PLZ : 92364
Land : Deutschland

Interne Struktur

Zimmer : 4,50
Badezimmer : 1
Schlafzimmer : 3

Beschreibung

Beschreibung

Der erste Eindruck:

Das hochwertige Haus auf einer Ebene glänzt durch die Raumaufteilung und sticht mit der Größe des Grundstücks hervor. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Deining.
Eine hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die Barrierefreiheit machen diese Immobilie besonders interessant.

Das Haus:
– 182 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen
– 3 geräumige Schlafzimmer für die Familie
– 650 m² großes Grundstück zum Genießen
– hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)
– smart Home Steuerung
– Designer Badezimmer für gehobene Ansprüche
– Energieeffizient gebaut / geringe Energiekosten
– Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung – moderne Heiztechnik
– wertige Bodenbeläge und Bodengleiche Fenster im Wohnbereich
– Doppelgarage

In den Nebenkosten von 80,- EUR sind keine Stromkosten enthalten.

Lage

Lage

Die Lage

Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet von Deining. Die Gemeinde Deining liegt direkt an der B299, 8 km Süd-Östlich von Neumarkt i.d. OPf. und hat ca. 4.800 Einwohner. Deining, die aufstrebende Gemeinde beschreibt sich selbst als die „Gemeinde mit Herz“ und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Hier wird es Ihnen an nichts fehlen, denn es ist alles vorhanden:

• Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule
• Supermarkt
• Bäcker, Metzger, Apotheke, Tankstelle und Getränkemarkt
• Naturbad
• diverse Sportvereine
• Pizzeria und andere Gaststätten
• Seniorenheim
• gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Neumarkt und Parsberg

Entfernungen:
• Neumarkt i.d. OPf.: 8 km
• Parsberg: 18 km
• Nürnberg: 48 km
• Regensburg: 61 km

Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 9 min
Fahrzeit zur Autobahn: 9 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 min

Sonstiges

Sonstiges

Unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt?
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.
Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien GmbH nicht.

Energie-Effizienz

Energieklasse : A+
Globaler Energieeffizienzindex : 27,00 kWh / m²a
27,00 kWh / m²a | Energieklasse A+
A+
A B C D E F G H

Ausstattung

Garage
Einbauküche
Terrasse
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Bodenbelag: Vinyl
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Barrierefrei

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Bastian Gimpl

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