Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem MHP-Massivhaus

Neu
415.000,00 

Ausstattung

Garage
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Bodenbelag: Klick-Vinyl
Heizung: Luft-Wärmepumpe

Details

Objekt Nr. : #5254
Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Status : Neu
Zweck : Zu Verkaufen Neubau
Baujahr : 2021
Bezugfsrei ab : projektiert
Fertigstellung : nach Vereinbarung
Preis : 415.000,00 
Provision : Keine zusätzliche Käuferprovision
Wohnfläche : 148 m²
Energieausweis : Bedarfsausweis
Energiekennwert : in Vorbereitung
Stadt : Neumarkt
Bundesland : Bayern
PLZ : 92318
Land : Deutschland

Interne Struktur

Zimmer : 4,5
Badezimmer : 1
Schlafzimmer : 3

Beschreibung

Beschreibung

RAUS AUS DER MIETE, REIN IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE

Sie wollen sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und haben bereits ein Grundstück?
Dann entscheiden Sie sich jetzt für Ihr MHP-Massivhaus.
Eine zeitlose Architektur trifft auf eine moderne Bauweise und einen erfahrenen und traditionellen Bauträger. Seit 1999 hat die MHP Bauträger GmbH eine Vielzahl von Familien zu glücklichen Eigenheimbesitzern gemacht.
Werden auch Sie stolzer Besitzer eines MHP-Massivhauses.

Das Haus im Überblick:

Erdgeschoss:

Das modern geschnittene Haus bietet Platz für die ganze Familie. Hier lässt es sich entspannt ankommen und wohnen. Der Grundriss des Hauses ist großzügig und durchdacht gestaltet worden.

Vom Empfang bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räume des Erdgeschosses sowie ins Obergeschoss. Der offene, helle Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet mit seinen ca. 43,09 m² ausreichend Platz. Die bodentiefen Fensterfronten geben dem Raum noch zusätzlich Größe und erzeugen ein absolutes Wohlfühlambiente.

Im Erdgeschoss befinden sich noch ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Haustechnik befindet. Die Raumgröße bietet noch zusätzlichen Lagerraum. Unter der massiven Betontreppe befindet sich ein weiterer kleiner Lagerraum mit ca. 2,69 m².
Hier wurde die Fläche optimal ausgenutzt.

Eine Doppelgarage darf bei diesem Raumwunder natürlich auch nicht fehlen. Hier wird zusätzlich zum Stellplatz für die Autos ein weiterer Stauraum mit ca. 11,40 m² geschaffen.

• Wohnen + Essen + Kochen 43,09 m²
• HWR + Technik + Lager 13,38 m²
• WC 3,03 m²
• Garderobe 5,70 m²
• Lager (unter der Treppe) 2,69 m²
• Lager (Garage) 11,40 m²
• Terrasse 19,85 m² (Ausführung Bauseits)
Gesamt 99,14 m²

Obergeschoss:

Im Obergeschoss wurde bei der Planung Wert auf eine gleichmäßige Raumaufteilung und optimale Flächennutzung gelegt.

Das Badezimmer mit ca. 10,20 m² wird mit einer schönen Badewanne, einer bodengleichen Dusche (Glasabtrennung im Kaufpreis nicht enthalten), zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Elternschlafzimmer teilt sich in einen Schlafbereich und eine integrierte Ankleide auf. Eine große Fensterfront sorgt für ausreichend Lichteinfall. Dieser Raum hat eine Gesamtgröße von ca. 18,88 m². Die beiden Kinderzimmer mit ca. 15 & 16,7 m² bieten etwa gleich viel Platz, sodass sich niemand benachteiligt fühlen muss.

• Bad 10,20 m²
• Kind 1 15,02 m²
• Kind 2 16,77 m²
• Flur 6,95 m²
• Eltern 13,66 m²
• Ankleide 5,22 m²
Gesamt 67,82 m²

Das Einfamilienhaus wird zum Festpreis ohne Keller, schlüsselfertig in Dämmziegel (T9, 36,5 cm) errichtet.

Das Grundstück, die Anschlusskosten und die Außenanlagen sind im Festpreis nicht enthalten.

Die Erstellungskosten betragen inkl. MwSt. 395.000 Euro

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

HIGHLIGHTS

• Moderne und zeitlose Architektur
• Erfahrener Bauträger seit 1999
• 148 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen
• Schlüsselfertige Herstellung zum Festpreis
• Staatliche Förderung dank KFW 55 Standard
• Massive Bauweise – Stein auf Stein
• Ausschließlich Markenbaustoffe und Geräte
• Ausschließlich regionale und erprobte Handwerksbetriebe
• Energetische Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung
• Fußbodenheizung mit Thermostaten
• Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Alle Fenster mit PVC-Rollos
• Wertige Fliesen- und Parkettböden nach Wahl

Lage

Lage

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Der Bau erfolgt auf Ihrem Grundstück.

Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis nicht eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an.

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen oder kennen Personen die Ihr Grundstück verkaufen wollen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir auch dieses Grundstück unseren Kunden zum Kauf an.

Sonstiges

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Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.

Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien GmbH nicht.

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Anatolij Feldbusch

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