Modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neumarkt/Pölling
Details
Interne Struktur
Beschreibung
Eine herrliche 4-Zimmer Wohnung mit einem Balkon und südwestlicher Ausrichtung.
Der großzügige Wohn-/ und Essbereich mit integrierter Küche und den viel lichtdurchfluteten Fenstern mit einer Größe von 31,04m² führt durch eine Fenstertür auf einen südwestlich ausgerichteten 3,25m² großen Balkon. Das hochwertig ausgestattete 8,98qm große Badezimmer, welches mit seinem Blick aus der Badewanne ins Grüne sieht, beinhaltet zusätzlich eine Dusche, WC und Waschtisch.
Die zwei großen Räume, mit 20,81m² und 28,46m² im Dachgeschoss sind perfekt für zwei Kinderzimmer geeignet. Ein helles Ambiente verschaffen die zwei Dachfenster in dem Raum.
Highlights:
– Ruhige Lage
– Nähe zur Stadt Neumarkt i.d.Opf.
– Sehr gute Aufteilung
– Massive Bauweise
– Balkon
– Stellplatz
– Versorgung des täglichen Bedarfs
– Hervorragende Infrastruktur
– S-Bahn Anbindung
Lage
Mitten im Herzen von Bayern liegt die Stadt Neumarkt i.d.Opf. mit seinem Ortsteil Pölling.
In dem ländlich ruhig gelegenen Ortsteil mangelt es Ihnen an nichts. Einen Bäcker und Metzger für den täglichen Bedarf finden Sie an der Hauptstraße. Für Freizeitaktivitäten befindet sich ein Sportverein unmittelbar in ihrer Nähe. In der Stadt Neumarkt befinden sich mehrere Schulen, Supermärkte und Ärzte, welche mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus innerhalb von wenigen Minuten erreichbar sind.
Pölling hat mit seiner S-Bahn Anbindung und der gut ausgebauten Infrastruktur eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Perfekt für Pendler ist auch die naheliegende Bundesstraße B8, welche in Richtung Nürnberg und Regensburg führt. Die Autobahn A3 ist nur 10 Minuten Fahrtweg entfernt.
Energie-Effizienz
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15,3 kWh / m²a |
Energieklasse A+
A+
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