Zentral und geräumig! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten
Details
Interne Struktur
Beschreibung
Der erste Eindruck:
Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen ansprechenden Schnitt. Der dazugehörige Gartenanteil und die angenehme Umgebung verspricht ein gemütliches und komfortables Wohngefühl, perfekt geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnung:
Beim Betreten der Wohnungstür befindet man sich in einem großen Flur. Alle Räumlichkeiten sind von hier aus erreichbar.
Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 23,85 m² bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die Küche ist mit dem Esszimmer kombiniert und hat ingesamt eine Größe von ca. 39,69 m².
Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16,77 m² und ca. 21,09 m² bieten eine angenehme Wohnfläche und eine helle Ausstrahlung. Sie sind optimal gestaltet, um einen Schrank stilvoll zu integrieren und den persönlichen Raumbedarf zu decken.
Das ca. 10,38 m² große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Fazit:
• ca. 133 m² großzügige Wohnfläche
• eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Keller vorhanden
• zentrumsnah
• familienfreundliche Lage
• mit Gartenanteil
• großer Balkon
Lage
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen jedoch zentrumsnahen Lage von Neumarkt. Sie profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der näheren Umgebung befinden sich:
• Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten
• Neuer Markt
• Klinikum
• Schulen und Kindergärten
• Landratsamt
• Banken
• Bäcker
Entfernungen:
• Nürnberg: ca. 40 km
• Regensburg: ca. 70 km
• München: ca. 152 km
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 5 min
Fahrzeit zur Autobahn: 10 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 46 min
Sonstiges
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Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.
Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien GmbH nicht.
Energie-Effizienz
| A+ | A |
62,90 kWh / m²a |
Energieklasse B
B
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