Grundstück:
Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 605 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle.
Das Grundstück liegt auf der Linken Seite einer Reihe von drei Parzellen und bietet einen idealen Bauplatz für die Errichtung Ihres Traumhauses.
Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind bereits vorhanden, sodass mit dem Bau direkt begonnen werden kann
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und bietet mit einer GFZ von 0,4 einige Optionen für Ihr Bauprojekt. Ein Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden, der die zulässige Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Überbauungsmöglichkeiten, Grenzabstände, Höhenbegrenzungen für Gebäude sowie die Anordnung der Grünflächen, für zukünftige Bauvorhaben regelt.
Nutzen Sie die Chance, auf diesem erschlossenen Grundstück inmitten einer lebendigen Gemeinschaft Ihr individuelles Wohnprojekt zu starten und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Grundstück ist frei und kann sofort bebaut werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fazit:
Insgesamt präsentiert dieses 605 m² große, voll erschlossene Grundstück in einem ländlichen Wohngebiet am Hang eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit seiner idealen Größe bietet es genügend Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus samt Garten und macht es zu einer äußerst attraktiven Option für künftige Eigentümer.
Die Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Bäcker sowie sonstige Läden für den alltäglichen Bedarf. Auch eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in Berg, Altdorf oder Neumarkt welche in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
In der näheren Umgebung befinden sich:
•Bäckerei
•Gasthof
•Spielplatz
•Kindertagesstätte
•Grundschule
Entfernungen:
• Neumarkt 7km
• Altdorf bei Nürnberg 20 km
• Nürnberg. 47 km
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 13 min
Fahrzeit zur Autobahn A3: 5 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 29 min
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
