Der erste Eindruck:
Diese besondere Immobilie aus dem Jahr 2011 vereint zwei Doppelhaushälften auf einem ca. 908 m² großen Grundstück und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die nah beieinander und dennoch in getrennten Wohnbereichen leben möchten.
Insgesamt stehen ca. 279,31 m² Wohnfläche zur Verfügung. Davon entfallen ca. 171,95 m² auf die größere und ca. 107,36 m² auf die kleinere Doppelhaushälfte. Zusätzlichen Platz bieten die großzügigen Nutzflächen in den Keller- und Dachgeschossen.
Beide Haushälften verfügen über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, private Schlafräume, ein Badezimmer sowie jeweils eine Terrasse mit Zugang zum Garten. So entstehen zwei eigenständige Wohnbereiche, die viel Privatsphäre bieten und gleichzeitig ein familiäres Miteinander ermöglichen.
Beheizt wird das gesamte Anwesen über eine gemeinsame Gasheizung aus dem Baujahr 2011. In beiden Haushälften sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im Kellergeschoss besteht zudem eine interne Verbindung zwischen den beiden Gebäudeteilen.
Zur größeren Doppelhaushälfte gehört eine Doppelgarage, während der kleineren Haushälfte eine Einzelgarage zur Verfügung steht.
Das Haus:
Die beiden Doppelhaushälften sind als eigenständige Wohnbereiche konzipiert und bieten jeweils ausreichend Raum für einen separaten Alltag. Gleichzeitig ermöglicht das gemeinsam genutzte Grundstück ein Wohnen in unmittelbarer Nähe zueinander.
Diese besondere Kombination eignet sich hervorragend für mehrere Generationen einer Familie, Geschwister mit ihren Familien oder zwei Parteien, die bewusst nah beieinander wohnen und dennoch ihren eigenen Rückzugsbereich behalten möchten.
