Der erste Eindruck:
Dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Deining und empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre sowie einem stimmigen Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit echter Gemütlichkeit verbindet.
Großzügige Räume, viel Tageslicht und die klare Aufteilung über zwei Etagen schaffen ein Zuhause, in dem sich besonders Familien mit Kindern vom ersten Moment an wohlfühlen können.
Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus:
Das im Jahr 2017 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 152,54 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmer auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und auf ein angenehmes Familienleben ausgerichtet.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem großzügigen Außenbereich. Das ca. 741 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Die direkt am Haus gelegene Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende.
Auch rund um das Haus stehen ausreichend Freiflächen zur Verfügung, sodass sich unterschiedliche Bereiche zum Spielen, Entspannen oder für eine individuelle Gartengestaltung nutzen lassen.
Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Das Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele von ca. 13,12 m² und schafft einen angenehmen Übergang in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Von hier aus sind sowohl die einzelnen Wohnbereiche als auch das Treppenhaus bequem erreichbar.
Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 40,87 m². Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und stellen zugleich eine schöne Verbindung zum Außenbereich her. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die separate Küche mit ca. 15,94 m² überzeugt durch ihre angenehme Größe und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Ein Gäste-WC mit ca. 3,54 m², ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, ergänzt das Raumangebot komfortabel. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen ca. 6,24 m² großen Hauswirtschafts- und Technikraum.
