Erster Eindruck:
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 132,09 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihr außergewöhnliches Raumangebot, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung einen besonderen Penthouseflair verleiht. Ergänzt wird das attraktive Wohnkonzept durch eine kleine Loggia, zwei Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt i.d.OPf. und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Durch die großzügige Wohnfläche, die beiden Außenbereiche und den komfortablen Zugang stellt sie eine attraktive Alternative zum klassischen Einfamilienhaus dar. Sie eignet sich ideal für Käufer, die viel Platz und ein großzügiges Wohngefühl wünschen, dabei jedoch auf die mit einem eigenen Haus verbundenen Verpflichtungen verzichten möchten. Damit spricht sie sowohl Paare und kleinere Familien als auch Käufer an, die einen komfortablen Alterswohnsitz suchen.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2026 vermietet und bietet dadurch sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer interessante Perspektiven.
Haus:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis in die oberen Geschosse und damit auch zur im 3. Obergeschoss gelegenen Wohnung.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Holzfenster. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.
