Ihr Zuhause, das für Ihre Bedürfnisse heute in in Zukunft optimal konzipiert wurde

Pure Freude am Wohnen: Das Schornbaum Karree

In der Schornbaumstraße 4 in 90475 Nürnberg-Altenfurt entsteht eine Wohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen. Tiefgarage, Lift und barrierefreie Zugänge sorgen für einen optimalen Wohnkomfort. Anspruchsvoll konzipiert, sorgfältig geplant, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und professionell ausgeführt – Gebäude, Wohnungen und Gärten besitzen alle Voraussetzungen, um das Leben und den Alltag zu etwas ganz Besonderem zu machen.

Zahlreiche Wohnungsvarianten

Wählen Sie aus verschiedenen Wohnungstypen in unterschiedlichen Geschosslagen und Größen. Wir erfüllen Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse bezüglich Lage, Schnitt und Ausstattung.

5 Gartenwohnungen

Wohnflächen von ca. 42 m²-112 m²
Gartenflächen von ca. 20 m²-140 m²

12 Geschosswohnungen

Wohnflächen von ca. 42 m²-112 m²

2 Penthouse Wohnungen

Wohnflächen von ca. 163 m²-187 m²

Schornbaumstraße 4
90475 Nürnberg-Altenfurt

Schornbaumstraße 4
90475 Nürnberg-Altenfurt

Schornbaumstraße 4
90475 Nürnberg-Altenfurt

Die Wohnungen:

Wohnflächen  
Wohnen/
Essen/Kochen
25,77 m²
Schlafen 11,52 m²
WC / DU 6,91 m²
Diele 11,41 m²
Abstellraum 1,04 m²
Terrasse 4,63 m²
Gesamt 61,28 m²

 

Wohnflächen
Wohnen/Essen/
Kochen
18,37 m²
Schlafen 8,73 m²
Bad 6,59 m²
Diele 4,46 m²
Abstellraum 2,17 m²
Terrasse 2,62 m²
Gesamt 42,94 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
21,08 m²
Schlafen 8,15 m²
Bad 7,81 m²
Diele 5,41 m²
Abstellraum 1,77 m²
Terrasse 2,61 m²
Gesamt 46,83 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
36,29 m²
Schlafen 15,24 m²
Kind 12,70 m²
Arbeiten 9,13 m²
Bad 11,00 m²
WC 2,48 m²
Diele 8,81 m²
Flur 8,54 m²
Abstellraum 1 1,18 m²
Abstellraum 2 1,18 m²
Speise 1,23 m²
Terrasse 8,81 m²
Gesamt 112,03 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
26,83 m²
Schlafen 14,77 m²
Bad 8,16 m²
Diele 8,27 m²
Abstellraum 1,98 m²
Terrasse 3,00 m²
Gesamt 63,01 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
25,77 m²
Schlafen 11,52 m²
WC / DU 6,91 m²
Diele 11,41 m²
Abstellraum 1,04 m²
Terrasse 4,63 m²
Gesamt 61,28 m²

 

Wohnflächen
Wohnen/Essen/
Kochen
18,37 m²
Schlafen 8,73 m²
Bad 6,59 m²
Diele 4,46 m²
Abstellraum 2,17 m²
Terrasse 2,62 m²
Gesamt 42,94 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
21,08 m²
Schlafen 8,15 m²
Bad 7,81 m²
Diele 5,41 m²
Abstellraum 1,77 m²
Terrasse 2,61 m²
Gesamt 46,83 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
36,29 m²
Schlafen 15,24 m²
Kind 12,70 m²
Arbeiten 9,13 m²
Bad 11,00 m²
WC 2,48 m²
Diele 8,81 m²
Flur 8,54 m²
Abstellraum 1 1,18 m²
Abstellraum 2 1,18 m²
Speise 1,23 m²
Terrasse 4,25 m²
Gesamt 112,03 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
26,83 m²
Schlafen 14,21 m²
Kind 14,77 m²
Bad 8,16 m²
Diele 8,27 m²
Abstellraum 1,98 m²
Terrasse 3,35 m²
Gesamt 77,57 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
25,43 m²
Schlafen 14,21 m²
Bad 7,85 m²
Diele 9,58 m²
Abstellraum 1,98 m²
Terrasse 3,35 m²
Gesamt 62,40 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
25,77 m²
Schlafen 11,52 m²
WC/DU 6,91 m²
Diele 11,41 m²
Abstellraum 1,04 m²
Terrasse 4,63 m²
Gesamt 61,28 m²

Wohnflächen
Wohnen/Essen/
Kochen
18,37 m²
Schlafen 8,73 m²
Bad 6,59 m²
Diele 4,46 m²
Abstellraum 2,17 m²
Terrasse 2,62 m²
Gesamt 42,94 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
21,08 m²
Schlafen 8,15 m²
Bad 7,81 m²
Diele 5,41 m²
Abstellraum 1,77 m²
Terrasse 2,61 m²
Gesamt 46,83 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
36,29 m²
Schlafen 15,24 m²
Kind 12,70 m²
Arbeiten 9,13 m²
Bad 11,00 m²
WC 2,48 m²
Diele 8,81 m²
Flur 8,54 m²
Abstellraum 1 1,18 m²
Abstellraum 2 1,18 m²
Speise 1,23 m²
Terrasse 4,25 m²
Gesamt 112,03 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
26,83 m²
Schlafen 14,21 m²
Kind 14,77 m²
Bad 8,16 m²
Diele 8,27 m²
Abstellraum 1,98 m²
Terrasse 3,35 m²
Gesamt 77,57 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
25,43 m²
Schlafen 14,21 m²
Bad 7,85 m²
Diele 9,58 m²
Abstellraum 1,98 m²
Terrasse 3,35 m²
Gesamt 62,40 m²

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
46,57 m²
Schlafen 1 15,36 m²
Schlafen 2 15,01 m²
Bad 8,03 m²
Diele 13,32 m²
WC / HWR 3,19 m²
Abstellraum 1,93 m²
Dachterrasse 60,36 m²
Gesamt 163,77 m²

 

Wohnflächen  
Wohnen/Essen/
Kochen
45,06 m²
Schlafen 1 12,86 m²
Ankleide 7,90 m²
Kind 12,05 m²
Arbeiten 8,64 m²
Bad 15,75 m²
WC / HWR / DU 4,94 m²
Diele 5,16 m²
Flur 8,36 m²
Abstellraum 1,76 m²
Dachterrasse 1 21,12 m²
Dachterrasse 2 43,68 m²
Gesamt 187,22 m²

 

Wohnungslagen im Obkjekt

Alle Eigentumswohnungen bieten:

  • Massiv gemauerte Wände aus Original KS-Stein bzw. in Beton
  • Einbruchhemmende, schwere Wohnungstüren, Firma ASTRA
  • Abschließbare Balkon-, Loggien- und Terrassentürelemente
    bzw. Hebeschiebetüren
  • Videosprechanlage mit Farbmonitor, Firma BUSCH-JAEGER
  • Rauchmelder nach DIN 14676/14604, Firma HEKATRON auf
    Mietbasis mit Funkfernwartung.
  • Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche
    geölt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren – mehrere
    Verlegearten möglich
  • Freie Fliesenwahl für Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum
  • Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER
    (Schalterprogramm „Balance“) mit vielen Anschlussmöglichkeiten
  • Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen /
    Kind / Arbeiten
  • Designer-Bäder mit modernster sanitärer Design-Einrichtung
    • KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit
    hochwertigen Klarglas-Duschkabinen
    • KALDEWEI Badewanne PURO DUO
    • DURAVIT Waschtisch VERO
    • DURAVIT Wandbidet DURASTYLE
    • DURAVIT Wand-Tiefspül-WC DURASTYLE
    • FORMAT Design / Loft Papierrollenhalter
    • FORMAT Design / Loft Handtuchbügel
    • FORMAT Kristallspiegel
    • GROHE Armaturen EURO CUBE S
  • Einzelraumgesteuerte Komfort-Fußbodenheizung, Firma REHAU
  • Kunststofffenster und Hebeschiebetüren mit 3-fach Verglasung,
    REHAU Profile, Firma JURA oder Firma ALUPLAST
  • Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw. Balkonund
    Terrassentürelementen
  • Fenster- und Türgriffe aus Aluminium und in durchgehendem
    Design, Firma HOPPE
  • Fensterbänke aus poliertem Granit „Bianco Kristall“
  • Balkongeländer verzinkt mit pulverbeschichteter Alusichtverblendung
  • Garantierte Bau- und Wärmedämmung nach Gebäudestandard
    „Effizienzhaus 55 EE“
  • LTM Thermolüfter – Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Großzügiger Fahrstuhl in Edelstahlausführung, Firma SCHINDLER
  • Edelstahlhandlauf im Treppenhaus
  • Treppenhausbelag aus poliertem „Serizzo Granit“
  • In den Granitbelag eingelassene, hochwertige Fußabstreifer vor
    jeder Wohnungstür
  • Design-Briefkastenanlage, Firma RENZ mit Videokamera
  • 20 abschließbare Kellerabteile mit Licht und Steckdose
  • 16 Kfz-Stellplätze mit je einer abschließbaren
    Doppelsteckdose (Wallbox auf Sonderwunsch), E-Auto, E-Bike,
    Staubsauger
  • 1 Fahrradraum für 17 Fahrräder (System „Bicyclejack“)
  • Guter Parkkomfort in der Tiefgarage, Funkfernbedienung,
    Schlüsselschalter und breite Ein- und Ausfahrt
  • 1 Fahrradraum für 17 Fahrräder (System „Bicyclejack“)
  • 1 großer Müllraum
  • a) Wärmepumpe: Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt durch
    eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von deutschen Markenherstellern
    wie z.B. Stiebel Eltron, Viessmann oder gleichwertig.
    b) Warmwasser: Alle Wohnungen erhalten eine dezentrale
    Wohnungsstation zur Gewährleistung einer hohen Hygieneund
    Betriebssicherheit im Durchflussprinzip. Soweit technisch
    möglich, werden auch WC und Küche über die Wohnungsstation
    versorgt (oder energieeffiziente Durchlauferhitzer).
    c) Fußbodenheizung: Einzelraumgesteuerte Komfort-Fußbodenheizung
    der Firma REHAU in jedem Zimmer und Bad, zusätzlich
    1 Handtuchheizkörper im Bad mit integriertem Wandanschluss
    (eventuell mit integrierter Heizpatrone).
    d) Solarthermie-Anlage für Warmwasseraufbereitung.
    e) Photovoltaik: Vorbereitung zur Nachrüstung einer
    Photovoltaik-Anlage.
    f) Trinkwasserversorgung: Zur Sicherstellung einer gleichbleibenden
    Wasserqualität erhält der Kaltwasser-Hausanschluss
    eine Hauswasserstation mit integriertem Druckminderer und
    Rückspülfilter.
  • Anspruchsvolle, durchdachte Gartengestaltung
    (siehe Außenanlagenplan)
  • Gartenwohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Gartenschrank
    mit Licht und Steckdose (siehe Außenanlagenplan)
  • Grundstücksbeleuchtung mit hochwertigen Designerlampen
    mit LED-Leuchtmitteln
  • Beleuchtungssteuerung mit Dämmerungsschalter

Machen Sie aus Ihrer
Wohnung ein Zuhause!

Licht, Möbel, Küchen, Dekoration, Raumobjekte, Stoffe – eine Wohnung wird erst durch eine stimmige Atmosphäre zu einem richtigen Zuhause. Lassen Sie sich bei der Gestaltung Ihrer Wohnung von den Experten im RAUMWERK_NEUMARKT beraten. Die professionellen Planer aus den Bereichen Wohnen, Einrichten und Bauen setzen Ihre Wünsche stilsicher und hochwertig um.

Ausstattungen: Qualität ohne Kompromisse

Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale – es ist Siebentritt und Donauer´s Maxime, im Objekt „Schornbaum Karree“ Wohnungen zu schaffen, in denen Ihnen das Leben täglich Freude bereitet. Deshalb achtet Siebentritt und Donauer bei der Planung und bein Bau auf alle Details, damit die Ansprüche an eine lebens­werte Wohnung auch erfüllt werden.

Moderner Eingangsbereich mit Design-Briefkastenanlage, Videosprechanlage, Elektro-Rollos, Echtholzparkett, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen, Thermo-Lüfter mit Wärmerückgewinnung, dreifache Wärmeschutzverglasung und vieles andere mehr. Für die Ausstattung des Objektes „Schornbaum Karree“ verwenden wir hochwertige Produkte namhafter, meist deutscher Markenhersteller.

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Nürnberg –
Eine lebenswerte Stadt

Mit rund 540.000 Einwohnern ist Nürnberg nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns. Die Metropolregion Nürnberg gehört zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutsch-lands und zu den dynamischsten High-Tech-Zentren Europas. Global Player wie Siemens, MAN, Staedtler, Bosch, Adidas und Puma haben hier genauso ihren Sitz wie eine Vielzahl leistungsstarker kleiner und mittlerer Unternehmen. Nürnberg ist nicht nur ein attraktiver Wirt-schaftsstandort. Die Frankenmetropole verbindet großes wirtschaftliches Potenzial mit hoher Lebensqualität.

Die Kaiserburg

Wahrzeichen der Stadt

Die Pegnitz

Stadtfluss mit weitläufigen Auen

Kultur

Festivals, Theater oder Oper

Die fränkische Schweiz

Natur vor der Haustür

Die Kaiserburg

Wahrzeichen der Stadt

Die Pegnitz

Stadtfluss mit weitläufigen Auen

Kultur

Festivals, Theater oder Oper

Die fränkische Schweiz

Natur vor der Haustür

Frankenmetropole

Theater und Kleinkunst, Ausstellungen und Museen, Festivals und Konzerte – Nürnberg hat kulturell jede Menge zu bieten. Historische Sehenswürdigkeiten prägen das Bild der Nürnberger Altstadt mit dem Wahrzeichen, der Kaiserburg. Durch die Altstadt verläuft die älteste und größte Fußgängerzone Europas – und lädt zum Shoppen, Bummeln und Verweilen ein.

Hohe Lebensqualität

Laut einer Studie besitzt Nürnberg deutschlandweit das beste Verhältnis von Lebenshaltungskosten zu Lebensqualität. Weltweit liegt die Frankenmetropole hier auf Platz 2 – hinter Ottawa in Kanada. Umfragen bestätigen regelmäßig die Zufriedenheit der Nürnberger Bürgerinnen und Bürger mit den Wohn-, Arbeits- und Lebensverhältnissen in ihrer Stadt.

Outdoor- und Genussregion

Das Nürnberger Umland präsentiert sich als Outdoor- und Genussregion: Die Felsformationen der Fränkischen Schweiz locken Kletterer aus aller Welt und über ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz lässt sich die gesamte Region erkunden. Das Fränkische Seenland sorgt für Badespaß und malerische Flusslandschaften bieten beste Voraussetzungen für erlebnisreiche Kanutouren. In den meist familiengeführten Gasthöfen wird auf Regionalität gesetzt. Serviert wird traditionelle fränkische Küche und häufig Bier aus der eigenen Brauerei. Denn die Fränkische Schweiz ist bekannt für ihre vielen kleinen Landbrauereien und Brauereigaststätten. In der Region Nürnberg lässt sich Frankens Vielfalt genießen: kulturell, kulinarisch und sportiv.

Altenfurt: Begehrter Stadtteil in Nürnberg

Wohnen im Grünen

Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt liegt ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums. Altenfurt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie gepflegten Wohnanlagen mit viel Grünanteil. Altenfurt besitzt einen hohen Freizeitwert: Der nahe gelegene Lorenzer Reichswald lädt mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen zu Ausflügen in die Natur ein. Der große und der kleine Dutzendteich sowie der Tiergarten sind per Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Bestens versorgt

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten deckt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Restaurants und Gasthöfe bieten ein Angebot für jeden Geschmack.

Optimale Verkehrsanbindung

 

Altenfurt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto oder der S-Bahn gelangt man in etwa zehn Minuten in die City von Nürnberg. Anschlussstellen der Autobahn liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Straßenfernnetz (A6 / A9). Mit mehreren Buslinien und einer S-Bahn-Station ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die Wohnanlage „Das Schornbaumkarree“
wird erstellt von:

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