Massiv gebaut. Modern gedacht. Für Familien gemacht.
Neubau in Woffenbach: Hier entstehen 4 Reihenhäuser
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem stilvollen Neubau-Ensemble mit vier modernen Reihenhäusern, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Haus verfügt über fünf Zimmer und großzügige Wohnflächen zwischen etwa 157 und 163 Quadratmetern, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen. Die Grundstücke sind unterschiedlich groß und bieten vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spiel und Erholung – von kompakt bis großzügig. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine zentrale Rolle: Die Häuser werden im KfW-55-Standard errichtet, was für niedrige Energiekosten und langfristige Wertstabilität sorgt. Der Baubeginn ist für August 2025 geplant, sodass Sie jetzt Ihre Chance nutzen können. Die Kaufpreise sind transparent gestaltet und der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Anbieter.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Eigenheim in einer attraktiven Lage und profitieren Sie von hochwertiger Bauqualität und nachhaltigem Wohnen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem stilvollen Neubau-Ensemble mit vier modernen Reihenhäusern, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Haus verfügt über fünf Zimmer und großzügige Wohnflächen zwischen etwa 157 und 163 Quadratmetern, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen. Die Grundstücke sind unterschiedlich groß und bieten vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spiel und Erholung – von kompakt bis großzügig. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine zentrale Rolle: Die Häuser werden im KfW-55-Standard errichtet, was für niedrige Energiekosten und langfristige Wertstabilität sorgt. Der Baubeginn ist für August 2025 geplant, sodass Sie jetzt Ihre Chance nutzen können. Die Kaufpreise sind transparent gestaltet und der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Anbieter.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Eigenheim in einer attraktiven Lage und profitieren Sie von hochwertiger Bauqualität und nachhaltigem Wohnen.
Die Umgebung ist geprägt von Grün, Weite und angenehmer Ruhe – mit gleichzeitig schneller Anbindung nach Neumarkt, Nürnberg und zur A3. Ein zusätzliches Plus: Die unmittelbare Nähe zum neuen Logistikzentrum von Chefs Culinar, das ab 2026 rund 400 Arbeitsplätze schaffen wird, sorgt für langfristige Nachfrage und unterstreicht das Entwicklungspotenzial dieser Mikrolage. Wer hier investiert, entscheidet sich für Substanz, Qualität und Zukunftssicherheit – steuerlich wie wohnlich.
Woffenbach. Hier beginnt Ihr neues Kapitel.
» Das Projekt:
Stilvolles Neubau-Ensemble mit 4 Reihenhäusern.
» Wohnfläche:
Viel Platz für die ganze Familie. Jedes Haus verfügt über 5 Zimmer und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche:
Haus #5855: ca. 157,15 m²
Haus #5856: ca. 162,96 m²
Haus #5857: ca. 157,15 m²
» Grundstücksgrößen:
Individuell zugeschnittene Freiflächen.
Haus #5855: ca. 238 m² Grundstück
Haus #5856: ca. 164 m² Grundstück
Haus #5857: ca. 298 m² Grundstück
» Baubeginn
Der Start ist geplant – Ihre Chance ist jetzt! Voraussichtlicher Baubeginn im August 2025
» Energieeffizienz
Nachhaltig & zukunftssicher. Gebaut im KfW-55-Standard – für niedrige Energiekosten und langfristige Wertstabilität
» Kaufpreise
Transparent und provisionsfrei für den Käufer
Highlights
Ausstattung & Bauqualität – durchdacht, solide, effizient. Dieser Neubau überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und familienfreundliche Lage, sondern auch durch eine hochwertige Bauweise und moderne Haustechnik. Hier wohnen Sie zukunftssicher – energieeffizient, komfortabel und langlebig. Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht der wichtigsten Ausstattungsmerkmale und Bauleistungen.
Moderne Luft-Wärmepumpe
Umweltfreundliche Heiztechnik mit einzeln steuerbarer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Photovoltaik/Solar
Kann auf Kundenwunsch direkt mitgeplant und umgesetzt werden
3-fach verglaste Fenster
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in Wohn- und Schlafbereichen
Woffenbach, 92318 Neumarkt i.d.OPf.
Woffenbach, 92318 Neumarkt i.d.OPf.
Sichere Haustür aus Aluminium
Mit thermischer Trennung, E-Öffner und 2-fach-Verglasung
Sanitärausstattung in hochwertiger Markenqualität
Wahlmöglichkeit bei Bodenbelägen
Hochwertiges Laminat oder Vinyl, Fliesen in Bad und WC – Auswahl nach Wunsch
Außenbereich fertig angelegt
Terrasse gepflastert, Garten aufgefüllt, Sichtschutzmauer & Zaun inklusive
Eigener Stellplatz direkt am Haus
Komfortabel und inklusive
Bezugsfertige Übergabe
Ohne Käuferprovision – individueller Innenausbau nach rechtzeitiger Absprache möglich
Woffenbach – ein begehrter Stadtteil der Kreisstadt Neumarkt i. d. OPf.
Das Neubauprojekt am Rohrweg 1-1c befindet sich im beliebten Stadtteil Woffenbach, einem der gefragtesten Wohngebiete Neumarkts. Die ruhige, familienfreundliche Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Familienfreundliche Umgebung und vielfältige Möglichkeiten für den Alltag
Familienfreundliche Umgebung
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten St. Willibald und die Grundschule Woffenbach, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für weiterführende Bildungseinrichtungen verfügt Neumarkt über ein breites Spektrum an Schulen. Zahlreiche Spielplätze und der nahegelegene Schlosspark Woffenbach laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Optimale Verkehrsanbindung
Der Standort ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadtbuslinien 569 und 570 verbinden Woffenbach regelmäßig mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof Neumarkt mit direktem Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 Richtung Nürnberg. Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und Apotheken erledigen. Das Stadtzentrum von Neumarkt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot.
Freizeit und Erholung
Woffenbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der BSC Woffenbach 1950 e.V. und der ASV 1860 Neumarkt bieten ein breites Sportangebot für Jung und Alt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und der Landesgartenschau-Park ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren.Das nahegelegene Restaurant Hilzhofen ist weit über die Region hinaus bekannt für seine frische, regionale Küche. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten die Geschäfte in Pilsach oder im nahegelegenen Neumarkt, das mit seiner kompletten Infrastruktur – von Einkauf über Schulen bis hin zu Ärzten – überzeugt. Die Anbindung an die A3 (Auffahrt Neumarkt-Ost) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg, Nürnberg oder dem Flughafen Nürnberg. Auch die B299 sorgt für gute Verbindungen in die Umgebung. Laaber steht für Ruhe, Natur und Wohnqualität – mit der Stadt in greifbarer Nähe und zwei Golfplätzen vor der Haustür. Ideal für alle, die das Leben genießen und gleichzeitig clever investieren möchten.
