Sie kennen das vielleicht: Sie möchten ein neues Auto erwerben, haben sogar schon einen Favoriten, doch das Autohaus macht irgendwie einen unprofessionellen Eindruck. Der Verkäufer kann sich Ihren Namen nicht merken, das Checkheft ist erst nach langem Suchen aufzufinden und das Fahrzeug wurde vor der Probefahrt nicht gereinigt. Ihr Bauchgefühl sagt: Hier kaufe ich mein Traumauto lieber nicht – obwohl Preis und Leistung eigentlich stimmen.
Und genauso ist es mit dem Verkauf einer Immobilie. Es zählt nicht nur das Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Planung und Organisation VOR dem Verkauf. Ob Ihr Makler den Verkauf Ihrer Immobilie gut plant, erkennen Sie unter anderem an diesen drei Punkten:
Alle Dokumente sofort zur Hand
Ein professioneller Makler wird Ihnen eine Liste mit den notwendigen Dokumenten aushändigen, Ihnen mitteilen, welche Unterlagen der Notar benötigt und wie aktuell diese sein müssen. Zudem wird er Ihnen Rat geben, wo Sie diese Unterlagen besorgen können. Er wird Ihnen einen Großteil der Arbeit abnehmen und selbst tätig werden, um für eine schnelle Abwicklung und die Vollständigkeit aller Unterlagen zu sorgen.
Gezielte Werbung für potentielle Käufer
Fragen Sie Ihren Makler vorab, wie sein Werbekonzept aussieht. Denn alle Unterlagen nützen nichts, wenn Sie keine Interessenten erreichen und niemand weiß, dass Sie ihr Objekt verkaufen wollen. Neben zahlreichen Internetplattformen sollten lokale Anzeiger nicht unterschätzt werden, ebenso sind Printanzeigen in namhaften überregionalen Zeitungen speziell bei hochwertigen Immobilien sowie Nachbarschaftsmarketing sinnvoll.
Gute Erreichbarkeit ist wichtig
Immobilienverkäufer und Makler sollten per Telefon oder E-Mail innerhalb der Geschäftszeiten von Montag bis Samstag von 8 – 17 Uhr erreichbar sein. Der Immobilienmarkt bietet eine große Auswahl an Angeboten und Interessenten werden schnell ungeduldig. Bemerken Sie schon beim ersten Anruf, dass weder ein Rückruf erfolgt oder Sie keine weitere Möglichkeit haben, Ihren Makler zu erreichen, ist das bereits ein schlechtes Zeichen.
Sie brauchen Unterstützung beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir sind für Sie da. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und bieten Ihnen im Zuge des Erstgesprächs eine kostenfreie Marktwertermittlung (Wert 795,- Euro) an, damit Sie mehr Zeit haben, Ihre Zukunft zu gestalten.