Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #14 Falsche Aussagen

2021-07-15T12:01:31+02:00September 14, 2022|

Fehler #14 Falsche Aussagen Immer öfter kommt es vor, dass Privatverkäufer aus Unachtsamkeit, oder bewusst, Details der Immobilie weglassen oder vergessen. Wie in unserem Beitrag zu den 15 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf #5 “Falsche Hoffnungen” bereits angedeutet, neigen private Verkäufer dazu, die Immobilie in blühender Sprache zu präsentieren. So können bei Kaufinteressenten sehr schnell

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #13 Finanzierung nicht geprüft

2021-07-15T12:01:16+02:00August 10, 2022|

Fehler #13 Finanzierung nicht geprüft Oftmals wird bei einem Kauf die Immobilie finanziert. Bei einer Finanzierung sind viele Unterlagen notwendig, um erst einmal eine Bonitätsprüfung durchführen zu können. Es sollte nicht unterschätzt werden, was bei einer Immobilienfinanzierung alles zu beachten ist. Schwierigkeiten treten dann auf, wenn die Hausbank kein Darlehen anbieten kann. Sobald ein

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #12 Die Preisverhandlung

2021-07-15T12:01:01+02:00Juli 13, 2022|

Fehler #12 Die Preisverhandlung Ist es bereits zu den ersten Preisverhandlungen gekommen, können Sie sich beglückwünschen, denn das ist ein guter Schritt in die richtige Richtung. Bei der Preisverhandlung an sich ist jedoch ein geplantes Vorgehen wichtig. Ein guter Immobilienmakler wird nicht nur darauf abzielen, das Objekt so schnell wie möglich zu verkaufen, sondern

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #11 Die falsche Präsentation

2021-07-15T12:00:47+02:00Juni 15, 2022|

Fehler #11 Die falsche Präsentation Der erste Eindruck zählt! Zu einem professionellen Verkauf gehört es dazu, alle Unterlagen und Informationen über das Objekt bereitzuhalten. Käufer kaufen bei den immensen Summen von Immobilien nicht einfach die Katze im Sack, sie wollen selbstverständlich jedes noch so kleine Detail über die zu erwerbende Immobilie wissen. Als Verkäufer

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #10 Die Besichtigung

2021-07-15T12:00:32+02:00Mai 11, 2022|

Nicht selten kommt es vor, dass es auch einfach an der Tür klingelt und um Einlass und eine Besichtigung des Objekts gebeten wird. Diese Überraschungsbesuche können einen vollkommen unerwartet treffen und zu den ungünstigsten Momenten geschehen. Um es gleich vorwegzunehmen, nicht jeder dieser Interessenten kommt für einen Kauf infrage oder hat das nötige Interesse

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #9 Absprachen am Telefon

2021-07-15T12:00:16+02:00April 13, 2022|

Fehler #9 Absprachen am Telefon Jeder Immobilienverkauf benötigt einen Vertrag Das wichtigste Vorab: Jeder Immobilienverkauf muss notariell beurkundet werden. Diese Vorschrift ist vor allem deswegen wichtig, weil mündliche Absprachen zwischen Käufer und Interessent nicht bindend sind. Sparen Sie sich am besten kaufrelevante Abmachungen am Telefon. Immer wieder kommt es vor, dass in Verträgen andere

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #8 Unkenntnis bei Interessenten

2021-07-15T11:59:57+02:00März 9, 2022|

Fehler #8 Unkenntnis bei Interessenten Sobald die Werbetrommel gerührt wurde und Ihre Immobilie über zahlreiche Werbekanäle angeboten wird, wird es schließlich dazu kommen, dass die ersten Interessenten den Kontakt suchen. Wichtig dabei ist, dass Privatverkäufer am Telefon so wenig mündliche Auskünfte geben wie nötig. Aber warum ist das so? Denken Sie dabei an andere

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #7 Die Vermarktungsdauer

2021-07-15T11:59:39+02:00Februar 9, 2022|

Fehler #7 Die Vermarktungsdauer Ist der Wert der Immobilie geschätzt und der Preis erst einmal festgelegt, erwartet man voller Vorfreude die ersten Interessenten. Schließlich soll die Immobilie, hat man sich einmal entschieden, sie zu verkaufen, so schnell wie möglich abgegeben werden, damit man sich um die neuen Ziele und das neue Heim kümmern kann.

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #6 Erreichbarkeit beim Verkauf

2021-07-15T11:59:18+02:00Januar 12, 2022|

Fehler #6 Erreichbarkeit beim Verkauf Als Immobilienverkäufer sollten Sie rund um die Uhr erreichbar sein und nicht den Anrufbeantworter für Sie einspringen lassen. Der Immobilienmarkt bietet eine große Auswahl an Angeboten und Interessenten werden schnell ungeduldig, wenn sie einen Verkäufer schlecht oder gar nicht erreichen. Ist es Ihnen beruflich nicht möglich, rund um die

Die 15 größten Fehler beim Immobilienverkauf: #5 Falsche Hoffnungen

2021-07-15T11:59:01+02:00Dezember 15, 2021|

Fehler #5 Falsche Hoffnungen Private Verkäufer neigen dazu, die Immobilie in blühender Sprache zu präsentieren. So können bei Kaufinteressenten sehr schnell Erwartungen geweckt werden, die sich im Nachgang als falsch erweisen. Das kann sehr schnell zum Scheitern des gesamten Verkaufs führen. Dabei reden Sie Mängel schön oder lassen diese Informationen komplett weg. Da der

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